212、莒句找到父母谈卖房（1/ 2）

跟银行的谈判艰难的进行着，没有丝毫有力的进展。

周慧慧几乎到了崩溃的边缘，艰难的支撑着，几次忍住眼泪。因为，银行的制度和规则是不相信眼泪的，他们只相信钱。

莒句开出最后条件，说：“最后一个方案，我可以先还一半，剩余的一半一年后还。能接受的话，咱们就按照这个操作，如果接受不了的话，要钱没有，要么把房子全部拿走。”

银行那边也评估了一下几种方案的结果，最后拍板就是这个方案。但是，要求一个月内必须先还一半的贷款。

谈判虽然是结束了，但是，钱哪儿弄去，那可是三个多亿啊。

周慧慧问莒句：“还不如让他们把房子都拿走算了，你干么答应他们啊。”

莒句等大家都散了之后，把周慧慧叫到办公室里，跟她解释说：“第一，如果银行能拿走房子那么简单的话，就不会这么被动了。银行不但拿走房子，我们还得欠银行很多很多，包括居家乐的股份全部卖掉也不够填这个坑的。第二，我收到消息，本市的地铁项目很快会得到批复，如果这个消息出来的话，咱们的房子就会快速升值。那个时候，这些房子就不愁卖不掉了。如果是这样的话，咱们可能不但不亏，还能赚一些。”

周慧慧仿佛看见了一个天上来的救命的英雄一样看着莒句，激动的问：“真的假的？你是从哪儿得到的消息？外面怎么一点风声都没有啊？”

莒句跟她说：“怎么得到的消息，你就不用问了，总之这个消息是很可靠的。只不过，具体的公布时间，我不能确定。我希望能在一年内公布就可以了，如果一年以后才公布的话，那黄花菜还是会凉的。”

周慧慧得知这个消息之后，开始激动兴奋，想想之后又好像是一只泄了气的气球一样瘫软下来，悲观的说：“就算是升值，那也是一年之后的事情了。眼前这个怎么过啊，眼前就要解决三个亿的问题啊，哪有那么多钱啊？”

莒句安慰她说：“这个就是我要找你商量的问题。我把持有的卷百味股份卖掉，可能会得到两个亿左右，那么还差一个亿多一点，看看居家乐原来手上的一些住宅房能卖的全部卖掉，能套现出来多少？”

周慧慧心里大概估算了一下，说：“大概只能卖到七千万的样子，这还差接近五千万呢。”

莒句问：“给所有持股的员工开会，让他们再掏钱出来，估计能掏多少啊？”

周慧慧失望的摇摇头，说：“估计一分钱都没有，他们是不会掏钱出来的。”

莒句安慰她说：“那也要谈，不掏钱的也没有关系，可以退股，愿意掏钱的掏钱。只要能掏钱的，一年后楼市升值可以按股份比例分红，不愿意掏钱的，那就退股吧。”

周慧慧说：“也只能这样了。但是，剩下的五千万，如果不够的话，怎么办啊？”

莒句说：“我来想办法吧。”

莒句先是联系了宫总，说：“卷百味可以卖，但是，附加条件是，再借款五千万，期限是三年。”

宫总那边自然是很现实的，说：“借款不是不可以，但是，你拿什么担保呢？”

莒句说：“我们还有那么多写字楼地产，这个不能担保吗？”

宫总直接拒绝说：“不能！因为你那些楼产项目都还抵押给银行了。如果一旦你无法按时偿还银行剩余的贷款，那些房子还是银行的。所以说，风险太大，不可以。”

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